FIRST Rotterdam
| Adres: | Weena |
|---|---|
| Vloeroppervlakte: | 54.094 m² BVO |
| Opdrachtgever: | MAB Development en Maarsen Groep |
| Bouwmanager: | BOAG |
| Architect: | de Architecten Cie. |
| Adviseur: | DWA Installatie en Energieadvies |
| Aannemer: | Bouw Combinatie First |
| Soort opdracht: | Het project is verworven na inschrijving op basis van bestek en tekeningen. Daarna heeft nog planoptimalisatie plaats gevonden. |
Op een prominente plek in het hart van Rotterdam staat, tegenover het Centraal Station, kantoorgebouw FIRST. Het zal de eerste indruk van de stad bepalen voor de 320.000 reizigers die elke dag Rotterdam Centraal bezoeken. De 125 meter hoge First Tower vormt een nieuwe highlight in de Rotterdamse skyline. Kantoor-, vergader-, expositieruimten en horeca hebben er een plaats gekregen.
Het gebouw bestaat uit een een twee laags parkeergarage, een plintgebouw van 8 bouwlagen met daarop een toren van 23 bouwlagen. Totaal ca. 54.000 m² groot. Klimaatservice Holland heeft samen met een E-installateur als Installatie Combinatie First de complete installaties gerealiseerd. Het project presteert op duurzaamheid hoog en heeft het BREEAM-NL Excellent certificaat ontvangen.
Omschrijving W-installaties:
De werktuigkundige installaties omvatten in hoofdzaak:
- Sanitaire installatie inclusief grijswaterinstallatie (regenwater hergebruik)
- Sprinklerinstallatie
- Parkeergarageventilatie met CO/LPG detectie
- Warmte- koude distributie vanaf WKO-installatie en stadsverwarming door derden
- Klimaatplafond in de verblijfsruimte voor verwarmen en koelen
- 10 luchtbehandelingskasten verdeeld over het gebouw
- Uitgebreide regelinstallatie met vergaande flexibiliteit en indeelbaarheid van het gebouw
- Integratie van huurdersinstallaties zoals MER- en SER-koeling tijdens de bouw
Omschrijving E-installaties:
De elektrotechnische installaties omvatten in hoofdzaak:
- Licht- en krachtinstallatie inclusief armaturen en bekabeling
- Beveiligingsinstallatie (bliksem, overspanning)
- Noodverlichtingsinstallatie inclusief Noodstroomaggregaat en UPS
- Lichtweringsinstallatie
- Terreinvoorzieningen